Ihr Sondereigentum – professionell, digital & sorgenfrei verwaltet
Wir übernehmen die komplette Sondereigentumsverwaltung für Sie – von Mietabrechnung bis zur Dokumentenverwaltung. Sie sparen Zeit, vermeiden Fehler und behalten die volle Kontrolle im Portal.
Ihre Immobilie in besten Händen – professionell verwaltete Wohnungen in unserer WEG
Professionelle Verwaltung Ihres Sondereigentums – präzise, digital und transparent.
Wir kümmern uns um Ihre Immobilie, als wäre es unsere eigene: Mieteingänge, Abrechnungen, Kommunikation mit Mietern und Handwerkern – alles läuft digital, zentral und dokumentiert. Mit IMPOWER und Casavi haben Sie jederzeit Zugriff auf alle Daten, Dokumente und Zahlungsflüsse – egal ob am Rechner oder unterwegs. Unsere automatisierten Schnittstellen zu Steuerberatern und Banken sorgen dafür, dass Buchungen und Reports fehlerfrei und dauerhaft bereitstehen. So behalten Sie den Überblick über Einnahmen, Kosten und Fristen, ohne sich selbst um Details kümmern zu müssen.
Wir schaffen für Sie maximale Transparenz und Sicherheit – damit Ihre Immobilie langfristig rentabel und professionell verwaltet wird.
Maßgeschneiderte Mietpreisstrategie & sichere Vermietung
Details ansehenMaßgeschneiderte Mietpreisstrategie & sichere Vermietung
Wir entwickeln mit Ihnen die passende Mietpreisstrategie und vermarkten Ihre Immobilie gezielt und effizient. Dank sorgfältiger Mieterauswahl und strukturierter Prüfung schaffen wir die Grundlage für stabile Mietverhältnisse und geringe Leerstandszeiten.
Mieterhöhungen und Risikoeinschätzung der Marktlage
Details ansehenMieterhöhungen und Risikoeinschätzung der Marktlage
Wir prüfen für Sie, ob und in welchem Umfang eine Mieterhöhung umsetzbar ist. Dabei verbinden wir rechtliche Sicherheit mit aktueller Markteinschätzung, damit Mietanpassungen wirtschaftlich sinnvoll, fair und sauber dokumentiert erfolgen.
Transparente Nebenkostenabrechnung
Details ansehenTransparente Nebenkostenabrechnung
Wir erstellen Ihre Betriebskostenabrechnung fristgerecht, nachvollziehbar und transparent. Vor dem Versand prüfen wir die Unterlagen strukturiert, damit Abrechnungen korrekt, verständlich und für Eigentümer wie Mieter sauber dokumentiert sind.
Effizientes Mahnwesen für Ihre Planbarkeit & Sicherheit
Details ansehenEffizientes Mahnwesen für Ihre Planbarkeit & Sicherheit
Unser strukturiertes Mahnwesen sorgt dafür, dass Mietzahlungen konsequent überwacht und Zahlungsrückstände früh erkannt werden. So verbessern wir Ihre Planbarkeit, reduzieren Ausfallrisiken und stimmen notwendige weitere Schritte eng mit Ihnen ab.
Professionelle Abwicklung von Versicherungsschäden
Details ansehenProfessionelle Abwicklung von Versicherungsschäden
Wir übernehmen die strukturierte Bearbeitung von Versicherungsschäden und koordinieren Kommunikation, Dokumentation und weitere Schritte. Dadurch entstehen schnellere Abläufe, mehr Transparenz und eine effizientere Schadenabwicklung für Ihr Objekt.
Übersichtliche Einnahmen- und Überschussrechnung
Details ansehenÜbersichtliche Einnahmen- und Überschussrechnung
Wir stellen für Ihr Objekt eine klare Einnahmen- und Überschussrechnung bereit, damit Sie Erträge, Kosten und Zahlungsströme jederzeit im Blick behalten. Auf Wunsch können die Unterlagen strukturiert für Steuerberater oder weitere Auswertungen vorbereitet werden.
Sondereigentumsverwaltung –
zuverlässig und sicher
- Spezialisten für Mietverwaltung
Verträge, Bonitätsprüfung & Mieterwechsel - Fachleute für Buchhaltung & Finanzen
quartalsweise Kennzahlen-Reporting - Beratung zu Rendite Boost-Maßnahmen
Mieterhöhungen von 10-20% je Maßnahme - Professionelle Vermietung Ihrer Immobilie optional mit Mietgarantie
- Abrechnung und Nebenkostenoptimierung
- Mieterkommunikation über Mieterportal
- Präventive Wartungspläne zur Risikominimierung
Sie möchten weitere Informationen für Ihre Immobilie erhalten?
Immobilien Ulrich unterstützt Eigentümer und Vermieter in Leipzig und Halle mit praxisnaher, strukturierter und rechtssicherer Betreuung. Wir besprechen Ihr Anliegen persönlich, klar und unverbindlich.
Direkter Kontakt
Jetzt Anfrage stellen +49 (0)341 24792-840Montag bis Freitag • Persönliche Rückmeldung • Unverbindliche Ersteinschätzung
Digitale Lösungen treffen persönlichen Service
Unsere Vorteile auf einem Blick
Finanzen & Rechtssicherheit
- Monatliche Einnahmen-/Ausgabenübersicht
- Automatische Mietabrechnung und Steuer-Reports
- Vollständige Nachvollziehbarkeit aller Buchungen
- API-Anbindungen zu Steuerberatern / Lexoffice / DATEV
Kommunikation, Komfort & Zeitersparnis
- Zentrale Kommunikation mit Mietern & Verwaltung
- Automatische Benachrichtigung bei Zahlungseingängen
- Zugriff auf alle Unterlagen via APP oder Web
- Keine Rückfragen mehr – alles digital nachvollziehbar
Dokumente & Archivierung
- Verträge, Rechnungen und Belege zentral gespeichert
- Intelligente Volltextsuche und Filter
- Bequemer Export für Steuer oder Verkauf
- Revisionssicher, GoBD-konform
Verwaltung & Transparenz
- Mietverhältnisse, Zahlungen und Fristen übersichtlich dargestellt
- Automatische Mahnungen, Kündigungs- und Mietanpassungsverwaltung
- Einheitliche Plattform für alle Objekte des Eigentümers
- Klare Performance-Reports mit Cashflow-Übersicht
